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Rénover un appartement dans le 15e arrondissement

Vivre à Paris est un rêve pour nombre d’entre nous. Seulement voilà, la ville n’est pas extensible et les logements neufs y sont extrêmement rares. Et que dire des appartements tout juste rénovés, leur valeur sur le marché n’a cessé de grimper en flèche. Alors pour devenir propriétaire sur Paris, que cela soit pour établir sa résidence principale ou pour investir dans le locatif, il n’y a pas d’autres choix que de se tourner vers l’ancien à rénover. Vous avez peur de vous lancer dans la rénovation complète d’un appartement, surtout si celui-ci est de style haussmannien ? Vous craignez que les coûts ne soient exorbitants et/ou que le chantier soit trop difficile à supporter pour vous ? Qui plus est, vous n’êtes pas un professionnel du bâtiment et vous ne savez pas comment rénover certains appartements : du type appartement haussmannien ou appartement avec combles. Quel que soit votre projet de rénovation sur Paris, quel que soit le type d’appartement à rénover : appartement haussmannien, appartement ancien, appartement en rez-de-chaussée, en étages, avec balcon, … ; en faisant appel à Place Rénovation vous êtes certain d’être accompagnés par des professionnels de la rénovation entièrement dédiés à vos travaux, à votre confort et à votre tranquillité.

Sommaire

  • Pourquoi rénover un appartement situé à Paris 15ème ?
  • Comment choisir l’entreprise en charge de la rénovation ?
  • Quelques rappels sur le 15ème arrondissement de Paris

Pourquoi rénover un appartement situé à Paris 15ème ?

Gagner en confort

Rénover un appartement ou un studio dans le XVe arrondissement de Paris permet de gagner en confort de vie. En rénovant votre intérieur, vous améliorez son confort thermique et acoustique. Vous êtes moins exposés aux nuisances sonores de la rue et profitez d’un logement chaud l’hiver et frais en été. Un appartement rénové est un appartement qui optimise également chaque espace. Vous valorisez la superficie des pièces et encouragez une meilleure circulation. Enfin, un appartement rénové offre un intérieur à la fois moderne et design. Aujourd’hui, l’installation d’un système de domotique permet de valoriser un intérieur. Vous profitez enfin d’un espace confortable, chaleureux et à votre goût.

Faire des économies

Un appartement ou un studio qui respecte les normes en vigueur permet de limiter considérablement les dépenses. Plus vous attendez avant de rénover votre intérieur (plomberie, réseau électrique, etc.) , plus les dépenses en réparation risquent d’être importantes (notamment concernant les plomberies ou le réseau électrique). En effet, une rénovation énergétique permet de faire des économies sur vos factures de chauffage et d’électricité. En améliorant l’isolation de votre appartement (avec l’installation d’un VMC de qualité par exemple), vous limiter de recours aux énergies fossiles et éviter les déperditions de chaleur.

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Comment choisir l’entreprise en charge de la rénovation

Les points clés dans le choix de l’artisan

Choisir un bon artisan nécessite de respecter certains critères. Pour éviter les frais de déplacement, veillez à privilégier un artisan localisé dans votre secteur. Dans le cadre d’une rénovation sur Paris XVe, l’artisan doit absolument maîtriser les contraintes architecturales propres à l’arrondissement.

Par ailleurs, vous devrez mener quelques recherches préalables sur l’entreprise ciblée. Restez vigilant quant à l’existence juridique de l’artisan. L’entreprise de rénovation doit pouvoir fournir certains éléments clés comme son immatriculation (Le SIRET est obligatoirement inscrit sur le devis). N’hésitez pas à vous informer sur la santé financière du prestataire. Ce dernier doit bénéficier de l’ensemble des protections réglementaires (assurance décennale, responsabilité civile, etc.).

Contacter les anciens clients de l’entreprise est souvent bénéfique pour pouvoir vous rassurer (délais de livraison, disponibilité de l’artisan, aménagement de l’espace, etc.).

Par ailleurs, le prestataire doit pouvoir fournir des images de ses différentes réalisations, que ce soit en matière de décoration, de plomberie, de réseau électrique, etc. Certaines entreprises bénéficient également d’un label, gage d’une expertise réelle dans les métiers du bâtiment.

La collecte de devis

La réalisation d’un devis est obligatoire pour un service supérieur à 150 €. Il s’agit d’un contrat qui, une fois signé, engage les deux partis (artisan et client). À cet égard, l’entreprise s’engage à respecter les délais de livraison, tout comme les tarifs appliqués.

Généralement, il est conseillé de collecter plusieurs devis avant de choisir un artisan. Cette précaution offre de nombreux avantages pour le propriétaire d’un appartement ou d’une maison. En multipliant les devis, le propriétaire peut comparer l’offre et bénéficier d’une tarification avantageuse.

En connaissant les prix appliqués, le client peut mener des négociations plus facilement avec un prestataire concernant une installation spécifique. Il bénéficie également de conseils avisés et peut privilégier un bon rapport qualité-prix.

Par ailleurs, un devis suffit parfois à témoigner de la qualité d’un artisan (tout comme de sa conformité avec les règles en vigueur).

Le prix ne fait pas tout, la qualité compte

Vous souhaitez associer expertise et écoute pour vos travaux de rénovation dans le 15ème arrondissement de Paris ? Place Rénovation est une entreprise spécialisée dans la réhabilitation d’appartement ou studio ancien, neuf, classé ou abimé sur le secteur de Paris.

Titulaire d’un label Eco-artisan, l’entreprise intervient sur différentes prestations, comme la rénovation d’appartement, de maison, de locaux commerciaux ou d’immeuble collectif. N’attendez plus avant de bénéficier de la qualité pour aménager votre espace.

Place Rénovation se charge de la rénovation de votre intérieur et des installations relatives à l’accès des personnes handicapées.

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Quelques rappels sur le 15ème arrondissement de Paris

Un peu d’histoire

Le XVe arrondissement de Paris se situe sur la Rive gauche de la Seine. Avec plus de 230 000 habitants, il constitue un des arrondissements les plus influents de la capitale.

On y recense un grand nombre de monuments et infrastructures emblématique. On cite la célèbre tour Montparnasse, le pont Bir Hakeim, les colonnes d’eau du Parc Citroën ou le palais des sports de Paris.

Le XVe arrondissement est aussi le siège de France télévision et attire un nombre important de promeneurs grâce à son marché du livre ancien.

Les différents quartiers et le prix au m²

Le XVe arrondissement de Paris se distingue par 4 quartiers emblématiques. Voici le prix au m² pour chacun (celui-ci pouvant varier):

  • Grenelle 10 528€/m²
  • Javel 9 682€/m²
  • Necker 10 355€/m²
  • Saint Lambert 9 509 €/m²

Notons que le prix d’une rénovation d’appartement ou de studio dans le 15ème arrondissement dépend d’un grand nombre de critères. C’est le cas notamment de la superficie du bien, la nature du projet (rénovation de la plomberie, du système électrique, de l’isolation, etc..) ou la vétusté du logement.

Si votre logement est classé ou correspond à certaines normes architecturales spécifiques (comme pour de l’haussmannien par exemple), l’intervention d’un professionnel qualifié est obligatoire.

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