Rénovation d’une terrasse / balcon : guide, coût, prix du m², devis travaux

Vous souhaitez rénover votre terrasse ou votre balcon ? Découvrez tous nos conseils dans cet article. Les motifs de rénovation, le prix au m², devis et toutes les étapes du chantier.

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Pourquoi rénover une terrasse ? Un balcon ?

En fonction du type de revêtement de votre terrasse/balcon, il est important de réaliser des travaux de rénovation pour l’entretenir. En effet, si vous avez du bois, il peut être endommagé par l’humidité et l’apparition de champignons.

Les terrasses/balcons en béton, pourtant très résistant, ont aussi besoin d’être rénové.

En effet, le béton peut à son tour changer de couleur avec le temps à cause de l’apparition de tâches. Si c’est une terrasse, vous pouvez également constater l’apparition de mauvaises herbes. Si vous attendez trop longtemps, votre béton peut même se fêler et se désagréger.

D’autres matériaux comme le carrelage, le marbre, la pierre ou les pavés vieillissent eux aussi et doivent être entretenus et rénovés. Ils sont très résistants aux intempéries, mais peuvent tout comme le béton se fêler et se ternir.

Pour les rénovations de votre terrasse ou balcon, trois possibilités s’offrent à vous. Vous pouvez démolir totalement votre terrasse ou balcon pour reconstruction si le revêtement est trop abîmé et pour avoir un rendu plus uniforme. 

La deuxième solution : vous pouvez simplement donner un coup d’éclat à votre terrasse ou balcon sans remplacer votre revêtement. Enfin, troisième et dernière option : Les réparations. Votre revêtement peut nécessiter certaines réparations comme par exemple un pavé fêlé, une planche de bois trop abîmée par les intempéries etc. sans changer la totalité de votre revêtement.

Combien coûte la rénovation d’une terrasse ? Quel prix pour un balcon ?

Maintenant que vous en savez plus sur la rénovation d’une terrasse et d’un balcon, étudions plus en détails les prix des travaux en fonction du type de rénovation à réaliser. En moyenne, le prix au m2 varie de 20€/m2 à 400€/m2.

Comptez en moyenne entre 110€/m2 et 180€/m2.

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Qu’est ce qui impacte le coût de rénovation ?

Plusieurs facteurs sont susceptibles de faire varier le coût de rénovation de votre terrasse/balcon.

Si vous constatez des travaux de rénovation à effectuer tel que l’étanchéité, il faudra compter entre 30€/m2 et 250€/m2. Si vous souhaitez remplacer seulement une partie de votre terrasse/balcon, comptez entre 40€/m2 et 200€/m2.

Si les travaux sont beaucoup plus importants et nécessitent la démolition et remplacement complet de votre revêtement, compter alors entre 15 € et 30€/m2 pour la démolition et entre 10 € et 200€/m2 pour la création d’un nouveau revêtement. 

Ces prix dépendent bien évidemment des matériaux que vous allez choisir, le béton et le bois étant les revêtements les moins cher du marché.

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Comment faire des économies sur le devis

Sachez que vous pouvez bénéficier de réduction de TVA de 10% sur votre facture finale si vous passez par un professionnel. 

En effet, si votre terrasse ou balcon est terminé depuis au moins deux ans, et que vous avez à réaliser des travaux de refonte de revêtement, vous êtes éligibles à cette réduction.

Enfin, faites plusieurs demandes de devis auprès de professionnels différents, vous aurez alors l’occasion de comparer les prix avant de prendre votre décision.

Le type de revêtement que vous allez choisir peut également faire la différence sur le prix final. Préférez une terrasse en bois européen ou en béton qui sont tous deux des revêtements abordables.

Entretenez votre terrasse/balcon régulièrement avec de bons produits, tout au long de l’année. En effet, vous n’aurez pas à remplacer complètement votre revêtement si vous l’entretenez correctement.

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Comment rénover une terrasse ? Un balcon ?

Vous connaissez désormais les motifs et tarifs d’une rénovation d’une terrasse ou d’un balcon. Découvrez maintenant toutes les étapes nécessaires pour retrouver une terrasse/balcon comme neuf !

Les étapes de rénovation d’une terrasse

Selon le revêtement que constitue votre terrasse, bois ou béton, vous aurez à respecter différentes étapes, produits et méthodes de rénovation différentes.

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Terrasse en bois

Si votre terrasse est encore en bon état et ne nécessite pas de remplacement, il peut être suffisant d’appliquer un ponçage pour lui donner un coup d’éclat. 

Il faudra bien entendu traiter le bois avec des produits adéquats. Le professionnel qui prendra en charge la rénovation de la terrasse pourra appliquer un saturateur et de l’huile de teck pour redonner une belle couleur à votre terrasse.

Si en revanche, vos lames sont moisies et nécessite un changement, il faudra les remplacer.

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Terrasse en carrelage

Il y a de nombreuses étapes pour rénover une terrasse en béton. La première d’entre elle sera de retirer les mauvaises herbes.

La deuxième étape sera de retirer les tâches et décaper les dalles. L’artisan en charge de la rénovation pourra alors utiliser un nettoyeur haute pression pour enlever toutes les tâches rapidement et efficacement. Ensuite, il traitera les fissures avec un produit anti infiltration.

Les étapes de rénovation d’un balcon

La particularité d’une rénovation d’un balcon est la gravité des infiltrations d’eau. En effet, lorsque vous faites votre état des lieux, assurez-vous que les fissures soient sans gravité et que l’infiltration d’eau, s’il y a, ne compromet pas la solidité du balcon.

Les étapes de rénovation d’un balcon sont ensuite similaires à celles d’une terrasse, mais étant donné la complexité de ce dernier, il est indispensable de le faire évaluer par un professionnel.

Vous avez désormais toutes les clés en main pour rénover votre terrasse. En fonction des différents travaux de rénovation que vous avez à réaliser, nous vous conseillons dans un premier temps d’évaluer l’ampleur des travaux de rénovation puis de faire des demandes de devis auprès de plusieurs professionnels différents afin de comparer les prix et faire votre choix.

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