Devis travaux appartement : Tout ce que vous devez savoir

La rénovation d’appartement représente souvent un engagement important.
Elle marque une volonté de changement, d’évolution et pousse parfois ceux qui s’y aventurent à investir un budget conséquent sans être suffisamment vigilants au moment du devis.

Le devis travaux d’un appartement ne doit pourtant pas être pris à la légère : il nécessite une lecture attentive et certaines vérifications, un niveau de détail suffisant et doit pouvoir être justifié facilement par les artisans.
Que doit contenir un devis travaux d’appartement ? A quoi engage-t-il ? Et comment est-il déjà révélateur du niveau de sérieux et de professionnalisme d’une entreprise ?

Faites le point sur tout ce que vous devez savoir avant de signer votre devis travaux. 

Devis Travaux appartement : que doit-il contenir ?

La première chose à savoir lorsqu’on examine un devis travaux pour un appartement, c’est qu’il fera office de contrat dès qu’il sera signé.
Autrement dit, il vous engagera et ne sera a priori pas révisé – sauf exception ou clause de révision du prix incluse par le professionnel.

Aussi, la première chose à faire lorsque vous le recevez est de vérifier qu’il contient bien toutes les mentions censées apparaître dans un devis professionnel :

• La date du devis et la durée de validité de l’offre, qui se situe en général autour de 3 mois
• Le nom, la raison sociale et l’adresse de l'entreprise ainsi que son statut et sa forme juridique
• Son numéro au répertoire des métiers et son numéro d’immatriculation de TVA
• La date de début du chantier, la durée estimée des travaux pour que d’éventuelles pénalités de retard puissent s’appliquer dans les conditions prévues par la loi
• La description de chaque prestation, et son décompte détaillé, en quantité et en prix unitaire. Dans l’idéal, il faudrait que figure sur le devis les références exactes des matériaux utilisés. 
  
  Important :  Si les travaux concernent la rénovation énergétique de l’appartement, les appellations exactes avec le numéro d’avis technique du CSTB ou de certificat ACERMI doivent figurer au devis. Pour les isolants, l’épaisseur et la résistance thermique doivent également être précisément indiquées.
  Sans ces mentions, on ne pourra pas bénéficier des aides de l’Etat et des dispositifs de certificats d’Economie d’Energie (CEE).
  
• Le prix horaire ou forfaitaire de la main d'œuvre
• Les modalités de règlement des factures : le montant de l’acompte, le nombre de versements attendus et les échéances pour ces versements.
• Les frais de déplacement si nécessaire
• Les modalités des réclamations ainsi que les conditions du service après-vente
• La somme totale à payer HT et TTC avec indication du taux de TVA appliqué
• Les coordonnées de l’assureur et la couverture du contrat d’assurance : n’hésitez pas à demander une copie de l’attestation d’assurance décennale qui doit couvrir les travaux envisagés. 

Devis travaux appartement : A quoi s’engagent les parties ? 

Le devis n’est pas obligatoire pour une somme inférieure à 150 €. Au-dessus de 150 €, le devis est obligatoire et a valeur de contrat à partir du moment où il est signé par le client avec la mention « Bon pour accord ». Il est établi en deux exemplaires, chacun le sien. 

Côté client, il vous oblige à respecter vos engagements et notamment le paiement de des prestations selon les échéances déterminées à l’avance.
La rétractation après signature n’est pas possible sauf dans le cas de démarchage à domicile. Si le devis travaux à été proposé par un démarcheur, le client dispose de 7 jours pour se rétracter.
Côté artisan, le professionnel sera tenu par tous les éléments indiqués au contrat, c’est pourquoi le devis doit être particulièrement clair et précis.
Par exemple, s’il est prévu des prestations de démolition pendant les travaux, le prix de l’évacuation des gravats doit être mentionné. 

Bon à savoir : Les prix indiqués au devis sont définitifs sauf si le professionnel à prévu une clause de révision des prix acceptée par le client. En effet, le prix des matières premières étant très fluctuantes, cette clause offre la garantie au professionnel que les coûts sont correctement indexés selon les index BT en cours.
Elle doit indiquer l’indexation envisagée et se justifier en fonction de la nature des travaux mis en œuvre. 

Devis travaux Appartement : comment déterminer si le professionnel est fiable ?

Le devis travaux est le premier document officiel permettant de se faire une idée de l’artisan à qui l’on a affaire. En effet, plusieurs indices peuvent montrer qu’il manque de rigueur ou de professionnalisme.

Ainsi il faudra se méfier si :

• La mention de l’assurance ne figure pas au devis et l’artisan refuse de fournir une attestation d’assurance
• Le professionnel ne sait pas justifier son devis, ou répond de façon trop évasive
• Il faut relancer plusieurs fois sans réponse avant d’obtenir le devis
• Le devis est peu détaillé, il reste beaucoup d’inconnues sur le déroulement du chantier futur
• L’artisan facture l’élaboration du devis sans avoir prévenu au préalable

La disponibilité et le soin apporté par l’entreprise en charge de vos travaux pour expliquer les étapes du chantier seront au contraire de bons signaux pour la suite.
Son délai de réponse, la précision du devis, et la facilité de votre interlocuteur à justifier des prix préfigurent une prise en charge sérieuse du chantier et le respect de ses engagements.

Important : Il ne faut pas s’engager sur un devis réalisé en ligne, celui-ci demeure une estimation. La visite préalable de l’appartement à rénover est impérative pour chiffrer les travaux.

Chez Place Rénovation, nos experts chargés d’affaires sélectionnent des artisans et professionnels réputés pour leur sérieux et la qualité de leurs prestations.
Pour estimer vos travaux, il suffit de nous en faire la demande et un chargé d’affaires vous rappellera sous 24h afin de programmer une visite.